01
为生活留下更多选择
以城市、住房、教育与医疗需要比较目的地，而非只看一个生活费数字。先想清楚理想的日常，再核对适合的居留方向。
MALAYSIA MY SECOND HOME马来西亚 MM2H 第二家园：
马来西亚 MM2H 第二家园：
条件、费用与申请流程。
MM2H 申请咨询 · 费用规划 · 持牌伙伴承办
MM2H / EXPLORE THE POSSIBILITIESIntegrate · Connect · Empower
选择目的地，也规划下一段生活。
02
连接家庭与区域计划
家人的学校、伴侣的生活与您的区域业务可能互有关联。把需要整理在一起，再分别确认居留与其他专业工作。
03
先来体验，再做长期决定
可讨论有目标的社区、学校、房产或商务考察，让目的地比较建立在自己的问题与体验上。
WATCH · EXPLORE · ASK
了解 MM2H 与来马计划
点击播放后连接 YouTube；历史政策或影片观点请以最新官方说明为准。
MALAYSIA MY SECOND HOME
MM2H：先了解，再决定。
MM2H 是供符合条件的外国人申请的长期社交访问准证计划。它与永久居留、公民身份和工作许可不同；适用类别、家属与活动条件需要按个人情况核对。SL 协调咨询与配套需要，正式申请由受委任的持牌 MM2H 公司处理。
MM2H / THREE NATIONAL TIERS
类别不同，承诺也不同。
SILVER
定期存款USD 150,000最低房产要求RM 600,000
5年计划期限
GOLD
定期存款USD 500,000最低房产要求RM 1,000,000
15年计划期限
PLATINUM
定期存款USD 1,000,000最低房产要求RM 2,000,000
20年计划期限
SEZ / SFZ
USD 32,00050岁及以上
USD 65,00021–49岁
10 年房产按区域适用条件
资金之外，还要比较什么？
| 核对项目 | Silver | Gold | Platinum | SEZ / SFZ |
|---|---|---|---|---|
| 最低主申请年龄 | 25 | 25 | 25 | 21 |
| 政府一次性参与费 | RM 1,000 | RM 3,000 | RM 200,000 | RM 1,000 |
| 代理服务费 · 指南参考 | RM 40,000 | RM 55,000 | RM 70,000 | RM 40,000 |
| 工作、商业与投资活动 | 不允许 | 不允许 | 按规定允许 | 不允许 |
代理服务费来自本次客户提供的申请指南，仅作服务报价参考；不代表政府收费或全部支出。具体范围、税费、家属与付款条款，以持牌承办方书面报价为准。
90天 / 每年
50岁以下按适用年龄条件累计居住；官方对照表说明可由主申请人及／或配偶与家属满足。50岁及以上无最低居留要求。
10年转售限制
房产须遵守10年转售限制及升级更高价值房产的例外。SEZ/SFZ同样受限制，不应把指南中的空白理解为豁免。
34岁 · 子女年龄上限
21岁以下子女，以及21–34岁在马期间未婚且未就业的子女，可按条件讨论；另有残障子女、父母及姻亲安排。
SEZ/SFZ房产须按柔佛州收购政策及适用开发项目条件确认，并直接向开发商购买。Silver、Gold及Platinum通常以25岁为主申请门槛；SEZ/SFZ为21岁起。
UNDERSTAND YOUR BUDGET
三类金额，分开看才清楚。
01
定存与房产
财务与资产承诺不是承办服务费。按类别核对金额、州房产条件与批准后的安排。
02
政府与准证费用
参与费 ≠ 处理费参与费按类别；官方对照另列主申请人RM5,000、每名家属RM2,500处理费。签证、准证及续签另核对。
03
代理与第三方服务
书面报价分别列明指南列代理费RM40,000／55,000／70,000。体检、保险、翻译认证、家属费用与税费是否包含，须书面确认。
FROM ENQUIRY TO SETTLEMENT
七个阶段，看懂申请旅程。
- 01
咨询与类别评估
说明生活目标、家庭、年龄与预算，比较适用类别。
- 02
委任与清单
确认承办方、合约、文件及付款安排。指南列20%委任订金，以实际协议为准。
- 03
持牌承办方送件
正式递交至MM2H相关办理渠道，并跟进收件回执及补件。
- 04
获批后的银行与定存
按批文期限安排银行、定存、适用体检及保险手续。
- 05
准证签注
由承办方确认护照、签注及其他批准条件的办理。
- 06
房产安排
按类别完成房产要求；地点、期限与签注次序须按个案核对。
- 07
完成与持续管理
记录护照与准证有效期，并按适用期限办理续签。
示意场景家人的学习与生活
把家属条件、学校、通勤与生活保障一起规划。
示意场景从申请到真正安家
房产要求与喜欢的社区、预算及生活方式一起比较。
文件准备，分成四份清单。
根据申请指南整理，方便首次咨询前自查。不同类别、国籍与家庭情况可能需要其他文件；正式清单由持牌承办方确认。
主申请人身份
- 护照资料页：清晰彩色扫描
- 护照照片：指南列2张、3.5 × 5厘米、蓝／白底；实际规格由承办方确认
- 18岁及以上的良民证／警方证明
家属与关系证明
- 各家属的护照资料页及照片
- 适用结婚、出生或收养证明
- 按清单办理认证；18岁及以上家属准备警方证明
财务与职业资料
- 最近3个月银行对账单，按要求提供正式版本
- 适用在职证明；退休申请人准备退休声明
- 18岁及以上履历；由承办方提供适用格式
承办方协助准备
- 主申请人签署申请函
- IMM.12表格与相关申请人签署
- 核对翻译、认证与个案额外文件
请先确认委任及安全传送方式，再提交护照、银行或家庭资料。此网页不收集您的证明文件。
不是每个需要，都属于 MM2H。
企业与人员安排
公司设立、经营许可与人员准证分别处理。按实际业务与拟来马人员，对接相关企业及准证咨询。
教育与家属
学校、学生与家属的居留问题，应配合实际入学和家庭情况，由对应专业人士及机构确认。
已有准证或未确定方向
说明现有准证、目标与希望处理的事项，先核对可提供的专业范围，再确认需要哪类协助。
LICENSED APPLICATION HANDLING
正式申请，持牌承办。
SL Strategic Consulting 负责需求咨询与专业协调；承办公司、服务合约与费用在委任时分别确认。
MM2H申请，先说清楚关键问题。
所有MM2H类别都能工作经商吗？
不是。官方说明仅Platinum允许相关工作、商业与投资活动，并须遵守适用法律；Silver、Gold及SEZ/SFZ不允许，需另核对相关准证。
50岁及以上仍须每年住90天吗？
官方类别对照与指南列明50岁及以上无最低居留要求；50岁以下按适用条件累计居住90天。
SEZ/SFZ房产可以立即转售吗？
不可以。官方SEZ说明同样列有10年转售限制；指南表格空白不表示没有限制。具体房产及升级条件须核对。
代理费是全部申请成本吗？
不是。定存、房产、政府参与与处理费、准证签证、体检保险及其他第三方费用需分开列明；代理费按正式报价确认。
60–90个工作天是否保证？
不是。该时间来自申请指南，属于处理参考；实际取决于当局、完整文件、补件与个案。
可以带哪些家属？
按条件讨论配偶、子女、父母及姻亲。21–34岁子女在马期间须未婚未就业，残障子女另有规定。持牌承办方确认具体资格与证明。
内容依据 · 核对 2026-10-19
本页以客户提供的《MM2H Application Guide》整理类别、费用参考、七阶段流程与文件清单，并用官方资料补充处理费及修正SEZ/SFZ转售限制。正式资格、价格与时序由持牌承办方确认。
官方类别对照 ↗官方申请指南 ↗官方SEZ/SFZ条件 ↗YOUR GOALS · CONNECTED EXPERTISE从您的目标开始，